ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI GEDUNG BIMBINGAN BELAJAR DI KABUPATEN JEMBER

Abstract

Peningkatan kesadaran masyarakat akan pentingnya pendidikan khususnya pendidikan non formal dan
juga didukung dengan kenaikan pendapatan masyarakat mendorong tumbuh dan berkembangnya investasi
bisnis bimbingan belajar di seluruh Indonesia termasuk di dalamnya kabupaten Jember.
Lembaga Bimbingan Belajar Delta merupakan salah satu bimbingan belajar yang ada di kota Jember.
Selama ini Lembaga Bimbingan Belajar Delta menyewa sebuah gedung sebagai tempat proses belajar
mengajarnya. Di dalam perkembangannya bimbingan belajar Delta mengalami peningkatan jumlah siswa
setiap tahunnya. Untuk mengantisipasi jumlah siswa dan keinginan memiliki gedung yang ideal sebagai
tempat bimbingan belajar maka bimbingan belajar Delta merencanakan membangun sebuah gedung di atas
sebuah lahan yang tersedia.
Untuk itu dalam penelitian ini peneliti mencoba mencari seberapa besar investasi yang dibutuhkan dan
menilai kelayakan investasi gedung bimbingan belajar tersebut. Untuk mengukur tingkat kelayakannya tidak
hanya pada perhitungan aspek keuangan tetapi juga menganalisis aspek-aspek yang lain. Dari hasil
perhitungan didapatkan nilai investasi total sebesar Rp 2.648.644.000 dan dari perhitungan aspek keuangan
dihasilkan NPV positif sebesar Rp 1.112.015.780, Payback Period yang dihasilkan 2 tahun 6 bulan 22 hari ,
IRR sebesar 29,45 % dan Profitability Index sebesar 1,42.

Kata kunci : Investasi, NPV