Kajian Yuridis Peralihan Hak Atas Tanah Milik Anak yang Masih di Bawah Umur

  • Lucky Putri Selomitha Universitas Muhammadiyah Surakarta
  • Andria Luhur Prakoso Universitas Muhammadiyah Surakarta
Keywords: Law, Sale and Purchase, Trust, Land

Abstract

The development of agrarian law in Indonesia regarding the transfer of ownership rights to land through buying and selling has progressed. Based on the facts on the ground, a problem arises when a child who is still underage has land rights and then wants to take legal action on the land, especially the transfer of rights due to buying and selling. Article 1320 of the Civil Code expressly states that an agreement is legally valid if it meets the qualification requirements, while one of the causes of individual legal subjects is declared incompetent if they are underage. This study aims to examine the procedures and methods for transferring rights to land owned by minors. The approach method used in this research is normative juridical and descriptive-analytical. The data used as the main source of data in this study is secondary data. The results of this study indicate that the application for heirs of property rights over minors is granted by the court and the one who acts to make the transfer of rights from the land is the guardian who has been appointed by the court. The determination of guardianship is used as legal evidence of the existence of guardianship guaranteed by the District Court that the minor represented by his guardian to make a sale and purchase is correct and there has been a sale and purchase for the benefit of his heirs.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Agustini, Shenti, and Bona Hidayat, IMPLEMENTASI PELAKSANAAN HIBAH DALAM PERALIHAN HAK ATAS TANAH UNTUK ANAK DAN ORANG YANG DIBAWAH PENGAMPUAN DI BATAM, INDONESIA, Jurnal Pendidikan Kewarganegaraan Undiksha, 2021, IX <https://ejournal.undiksha.ac.id/index.php/JJPP>

Anjar Restu, ‘MEKANISME PERALIHAN HAK ATAS TANAH KARENA JUAL BELI DALAM HAL SALAH SATU PENJUAL MASIH DI BAWAH UMUR DAN PENDAFTARANNYA DI KANTOR PERTANAHAN KOTA TEGAL’, Jurnal Akta, 4 (2017)

Anzal Sabri, ‘KEABSAHAN PERWALIAN TINDAKAN HUKUM ATAS JUAL BELI TANAH DENGAN PENJUAL ANAK DI BAWAH UMUR ( STUDI PENETAPAN NEGERI Nomor : 109/Pdt.P/2015/PN.Kdl)’

Arinda, Asri, M Ahasiswa S-2 M Agister Kenotariatan, and Fakultas Hukum, PELAKSANAAN PERALIHAN HAK MILIK ATAS TANAH MELALUI HIBAH UNTUK ANAK DI BAWAH UMUR

CUT AHMAD RIYADI, ‘Analisis Yuridis Kepastian Hukum Pendaftaran Tanah Yang Dibuat Atas Nama Anak Di Bawah Umur Dan Pertanggungjawaban Wali’, 2017, 1–12

Fatoni, M Fuad, and Weppy Susetyo, TINJAUAN YURIDIS AKAD JUAL BELI TANAH DENGAN SUBJEK HUKUM ANAK DIBAWAH UMUR, Jurnal Supremasi, (2017), 7(1), 5 <https://doi.org/10.35457/supremasi.v7i1.376>

Jati, Zahra Apritania, ‘ALETHEA Jurnal Ilmu Hukum PERALIHAN HAK ATAS TANAH YANG DIMILIKI ANAK OLEH ORANG YANG BERTINDAK SEBAGAI WALI’, 4.2 (2021), 115–30 <http://ejournal.uksw.edu/alethea>

Lino, Irselin Tasik, ‘ALETHEA Jurnal Ilmu Hukum PERMOHONAN PERWALIAN ANAK DIBAWAH UMUR OLEH IBU KANDUNG DALAM PENGELOLAAN HARTA WARISAN’, 4.2 (2021), 131–46 <http://ejournal.uksw.edu/alethea>

Muhammad, AbdulKadir, Hukum Acara Perdata Indonesia, IV (bandung: sumur bandung, 1975)

Muhammad Amin, Herwastoeti, Muhammad Isrok, ‘ANALISIS PRAKTIK JUAL BELI TANAH DI BAWAH TANGAN YANG DILAKUKAN DI HADAPAN KEPALA DESA (Studi Kasus Di Desa Cangkering Kecamatan Amuuntai Selatan Kabupaten Hulu Sungai Utara)’

Nailul Muna, Ahmad Badi, Salman Al Farisy, ‘Pandangan Hakim Terhadap Perwalian Ahli Waris Di Pengadilan Agama Kabupaten Kediri’, Jurnal Hukum Keluarga Islam, 3 (2021)

NURHIDAYAH A. HAMBALI, SUBEHAN KHALIK, ‘EKSISTENSI BALAI HARTA PENINGGALAN DALAM PENANGANAN KASUS KEWARISAN ANAK’, Jurnal Ilmiah Mahasiswa Jurusan Hukum Ekonomi Syariah, 1 (2019)

PULUNGAN, NITA NILASRY REZKI, ‘Nita Nilan Sry Rezki Pulungan -1 PERLINDUNGAN HUKUM KEPENTINGAN ANAK DI BAWAH UMUR TERHADAP HIBAH YANG MELANGGAR LEGITIEME PORTIE NITA NILAN SRY REZKI PULUNGAN’, 2004, 1–11

Putu Arya Bagus Utama, I Nyoman Sumardika, and Ni Gusti Ketut Sri Astiti, ‘Perjanjian Pengikatan Jual Beli Hak Atas Tanah Sebagai Dasar Pembuatan Akta Jual Beli Dihadapan PPAT’, Jurnal Preferensi Hukum, 2.1 (2021), 177–81 <https://doi.org/10.22225/jph.2.1.3064.177-181>

Rahmawati, Etik dan Widyarini Indriasti Wardani, ‘PERALIHAN HAK ATAS TANAH PADA ANAK DI BAWAH UMUR’, Notary Law Research, 2 (2021)

Rusfandi Rusfandi, ‘KEDUDUKAN HUKUM DARI WALI ANAK DI BAWAH UMUR DALAM MELAKUKAN TRANSAKSI PENJUALAN HARTA WARISAN’, 7.Vol 7 No 1 (2020): JENDELA HUKUM (2021) <https://doi.org/https://doi.org/10.24929/fh.v7i1.1569>

Sarwono, Hukum Acara Perdata Teori Dan Praktik (Surabaya: Sinar Grafika, 2011)

Sudikno Mertokusumo, Mengenal Hukum (Suatu Pengantar), ed. by Liberty (Yogyakarta, 1999)

Yulita Dwi Pratiwi, ‘Harmonisasi Perlindungan Harta Kekayaan Anak Dalam Perwalian Melalui Penguatan Peran Wali Pengawas’, 1.Vol. 1 No. 1 (2019) (2019) <https://doi.org/https://doi.org/10.26740/jsh.v1n1.p61-90>

Published
2022-07-30
Section
Articles