THE ROLE OF THE MEDAN CITY HOUSING AND RESIDENTIAL AREAS DEPARTMENT IN MEETING THE HOUSING NEEDS OF LOW-INCOME COMMUNITIES IN MEDAN DELI DISTRICT

Putri  Shabilla; Wiro Oktavius  Ginting

doi:10.30996/jpap.v11i02.132458

Authors

Putri Shabilla University of North Sumatra
Wiro Oktavius Ginting University of North Sumatra

DOI:

https://doi.org/10.30996/jpap.v11i02.132458

Keywords:

Role of Government, Low Income Communities, Public Rental Housing

Abstract

The role of government in the context of regional autonomy gives each region the authority to regulate and manage government affairs, including fulfilling the need for decent housing for the community. This study aims to analyze the role of the Medan City Housing and Settlement Agency in fulfilling the housing needs of Low-Income Communities (MBR) in Medan Deli District. A descriptive qualitative research method is used in this study, with data collection carried out through interviews, observation, documentation, and review of related literature. The research location was the Medan City Housing and Settlement Agency and the Technical Implementation Unit (UPT) for the Management of Public Rental Housing Kayu Putih. Research informants included the Head of the Housing Division, the Head of the Technical Implementation Unit (UPT) for the Management of Public Rental Housing Kayu Putih, and residents of Public Rental Housing Kayu Putih. Data analysis uses Horoepoetri's theory (2003) which includes roles as policy, strategy, and communication tools. The results of the study indicate that the Housing Agency and the Technical Implementation Unit have attempted to carry out their roles through the provision of Public Rental Housing Kayu Putih. However, implementation still faces challenges, such as the lack of socialization regarding the rental price increase policy, the absence of regulations on residence time limits so that residents stay for more than a decade, and one-way communication with minimal use of technology. It is recommended that the Medan City Government, Departments, and Technical Implementation Units increase the intensity of socialization and strengthen participatory communication strategies so that the policy is more acceptable to residents.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Abietya Setyawan, S. F. (2020). Tingkat Efektivitas Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa (PUBLIC RENTAL HOUSING) Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) di Public Rental Housing Tanggul Rejo Kecamatan Tempuran Kabupaten Magelang. In Jurnal Mahasiswa Administrasi Negara (JMAN) (Vol. 4, Issue 2).

Anggreyni Raintung, (2021). Peran Pemerintah Desa Dalam Pemberdayaan Kelompok Tani di Desa Mobuya Kecamatan Passi Timur Kabupaten Bolaang Mongondow. Jurnal Governance, 1(2), 1–9.

Anhar Halomoan Harahap. (2022). Pelaksanaan Pengelola Rumah Susun Sederhana Sewa Berdasarkan Peraturan Daerah Nomor 1 Tahun 2015 di Kota Pekanbaru.

Arick Bagus Prasetya. (2020). Strategi Penanggulangan Kemiskinan di Kabupaten Kampar Provinsi Riau (Studi Kasus Kecamatan Tambang). 1–192.

Betty Rubiati. (2023). Kepemilikan Rumah Susun Umum yang dibangun diatas Tanah Barang Milik Negara/Daerah. ACTA DIURNAL Jurnal Ilmu Hukum Kenotariatan, 6(2), 206–0.

Dr. H. Zuchri Abdussamad, S.I.K., MS. (2021). Metode Penelitian Kualitatif (SE. M. S. Dr. Patta Rapanna, Trans.). 1–148.

Erra Karyasti Dwi Karunia. (2016). Peran Pemerintah Daerah Kabupaten Sleman Dalam Pengelolaan Public Rental Housing Dabag, Condongcatur, Depok, Sleman. 1–6.

Fatkhul Muin. (2014). Otonomi Daerah Dalam Perspektif Pembagian Urusan Pemerintah- Pemerintah Daerah dan Keuangan Daerah. Fiat Justisia Jurnal Ilmu Hukum, 8(1), 69–9.

Hakim, A. F. (2018). Pengelolaan Rumah Susun Sederhana Sewa (Public Rental Housing) Di Kota Malang (Studi Pada UPT Public Rental Housing Buring Kota Malang) (Doctoral dissertation, Universitas Brawijaya).

Hapsari, A. F., S Tyas, W. P. (2017). Kajian Keterkaitan Karakteristik Public Rental Housing Kebondalem Kendal Dengan Perubahan Kondisi Sosial Ekonomi Pengaruh (Doctoral dissertation, Universitas Diponegoro)

Hidayati, Y. N. (2023). Implementasi Pengelolaan Rumah Susun Sederhana Sewa (Public Rental Housing) Sebagai Upaya Memberikan Hunian Layak Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) di Public Rental Housing Keputih Kota Surabaya. (Implementation of Low-Income Flats (Public Rental Housing) Management Policies as an Effort to Provide Adequate Housing for LowIncome Communities (MBR) in Keputih Public Rental Housing, Surabaya City) (Doctoral dissertation, Universitas 17 Agustus 1945 Surabaya).

Ike Penilita, I. P. S. Sos., M. Si. (2020). Implementasi Pengelolaan Rumah Susun Sederhana Sewa (PUBLIC RENTAL HOUSING) Bambe Kecamatan Driyorejo Kabupaten Gresik.

Indah, D. (2022). Implementasi Kebijakan Pengelolaan Rumah Susun Sederhana Di Perkotaan. uwais inspirasi indonesia.

Inggar Mawardi, Y., Wulandari, R., Kinanti Wahyu Istiqomah, G., Jurnal Perencanaan Wilayah dan Kota, M., Semeru di Desa Triwungkidul, S., Kademangan, K., Lintang Susila, R., S Ilecsi Hendriavi, A. (2020). Analisis Kualitas Layanan Rumah Susun Sederhana Sewa (Public Rental Housing) Semeru dengan Menggunakan Metode Importance Performance Analysis (IPA) 1 (Sudi Kasus: Rumah Susun Sederhana Analysis of Semeru Simple Rental Flats (Public Rental Housing) Service Quality Analysis Using the Importance Performance Analysis (IPA) Method.

Jahoras Victor Naibaho, S. (2020). Upaya Mengomtimalkan Pengelolaan Rumah Susun Sederhana Sewa di Kota Medan.

Meriati Isnaini, A., S Adnan Ibrahim, L. (2018). Hak Warga Negara Dalam Pemenuhan Lingkungan Tempat Tinggal yang Layak Ditinjau dari Perspektif Hukum Hak Asasi Manusia (Vol. 33, Issue 1).

Mulyati, A. (2008). Kajian luas rumah tinggal masyarakat berpenghasilan rendah di kawasan pusat kota. SMARTek, 6(3), 221637.

Murbaintoro, T., Syamsul Ma’arif, M., Sutjahjo, S. H., Saleh, I., Patah, R., Baru, K., S Selatan, J. (2009). Model Pembangunan Hunian Vertikal Menuju Pembangunan Perumahan Berkelanjutan (Vol. 4, Issue 2).

NAT Kasih dan D Rahmawati. (2019). Perspektif Kebijakan Lokal Terkait Penyediaan Permukiman Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah Di Kota Mataram. Prosiding Seminar Nasional Pembangunan Wilayah Dan Kota Berkelanjutan, 237–246.

Noegroho, N. (2012). Penerapan Konsep Land Banking di Indonesia Untuk Pembangunan Perumahan MBR di Kawasan Perkotaan.

Nur Arning Tengara Kasih, D. R. (2019). Penilaian Tingkat Efektivitas Kebijakan Public Rental Housing sebagai Solusi Kebutuhan Bermukim Masyarakat Berpenghasilan Rendah di Kota Mataram, Nusa Tenggara Barat. JURNAL L TEKNIK ITS, 8.

Octavionesti, A. A., S Mardiansjah, F. H. (2019). Penanganan permukiman kumuh melalui pembangunan Public Rental Housing: studi kasus Public Rental Housing kaligawe, kota semarang. Jurnal Riptek, 11(1), 41-56.

Parenta, Y. P. S., Widyarthara, A., S Febrianto, R. S. (2024). Rumah Susun Sederhana Sewa (PUBLIC RENTAL HOUSING) Kota Samarinda Tema: Arsitektur Bioklimatik. Pengilon: Jurnal Arsitektur, 8(01), 956-974.

Permana, R. Implementasi Peratutan Daerah Nomor 1 Tahun 2017 Tentang Rumah Susun Sederhana Sewa (PUBLIC RENTAL HOUSING) di Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman Kota Binjai.

Puspita, A. (2023). Alternatif Desain Unit Public Rental Housing Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah: Studi Kasus di Rumah Susun Sewa Rorotan Jakarta Utara. Jurnal KaLIBRASI - Karya Lintas Ilmu Bidang Rekayasa Arsitektur, Sipil, Industri, 6(2), 95–110.

Rubiati, B., Pujiwati, Y., S Djakaria, M. (2015). Asas Pemisahan Horizontal Dalam Kepemilikan Hak Atas Tanah Dan Bangunan Satuan Rumah Susun Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Sosiohumaniora, 17(2), 94-99.

Setiawan, M., S STMT, E. U. (2016). Persepsi Penghuni Public Rental Housing Tambak Sawah Di Kabupaten Sidoarjo (Doctoral dissertation, Institut Teknologi Sepuluh Nopember).

Sirait, R., Sinaga, R. S., S Lubis, M. S. (2021). Implementasi Undang-Undang No. 1 Tahun 2011 Terhadap Kondisi Perumahan Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) Di Kota Medan. Strukturasi: Jurnal Ilmiah Magister Administrasi Publik, 3(1), 44-56.

Soukotta, J., Sompie, B. F., S Timboeleng, J. (2013). Evaluasi Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pengelolaan Public Rental Housing (Studi Kasus: Public Rental Housing Wangurer, Tangkoko dan Unsrat). In Jurnal Ilmiah MEDIA ENGINEERING (Vol. 3, Issue 1).

Sitompul, A. B. (2021). Pelaksanaan Peraturan Daerah Nomor 1 Tahun 2017 Dalam Rangka Penetapan Tarif Rumah Susun Sederhana Sewa Di Kota Binjai. 1, 1–15.

Susanti, F. (2012). Pengelolaan Rumah Susun Sederhana Sewa (Public Rental Housing) Oleh Unit Pelaksana Teknis Daerah (UPTD) Rumah Sewa Kota Surakarta.